Conciergeries · Marseille · octobre 2026
Les meilleures conciergeries Airbnb à Marseille en 2026
Deuxième ville de France, où la location courte durée est encadrée (changement d'usage et numéro d'enregistrement). Zone couverte : Marseille et ses arrondissements.
Sur 11 conciergeries relevées à Marseille, notre classement place Croceo (3,5/5) en tête, devant Cocoonr Marseille (3,5/5) et La Conciergerie du Vallon (3,3/5). Les commissions publiées vont de 20 à 20 % ; 6 conciergeries ne publient pas la leur.
| # | Conciergerie | Note | Avis Google | Commission | Pour qui | Site |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Croceo | 3,5/5 | 4,7/5 sur 135 avis (relevé du 21 octobre 2026) | non publiée (FAQ « À combien s'élèvent les honoraires ? » sans montant affiché) | Propriétaires de biens en location saisonnière ou bail mobilité à Marseille et en Provence qui veulent un suivi par application. | Voir le site |
| 2 | Cocoonr Marseille | 3,5/5 | 4,1/5 sur 122 avis (relevé du 21 octobre 2026) | non publiée (renvoi vers un comparatif externe) | Propriétaires marseillais qui veulent choisir entre gestion complète et simple distribution de leur bien. | Voir le site |
| 3 | La Conciergerie du Vallon | 3,3/5 | 5,0/5 sur 26 avis (relevé du 21 octobre 2026) | 20 % TTC du prix de la location, après déduction du ménage, de la blanchisserie et des frais de service Airbnb | Propriétaires d'appartements ou de maisons dans les arrondissements centraux et sud (1er, 5e à 8e) de Marseille. | Voir le site |
| 4 | La Conciergerie du Soleil | 3,2/5 | 4,6/5 sur 51 avis (relevé du 21 octobre 2026) | 20 % TTC des revenus encaissés (formule standard) à 25 % TTC (formule renforcée, villas et biens d'exception), taux fixé dans le mandat | Propriétaires d'appartements, maisons ou villas à Marseille, sur la Côte Bleue, à Aix ou sur la côte varoise. | Voir le site |
| 5 | HostnFly | 3,0/5 | Pas de fiche Google trouvée dans la ville | à partir de 20 % des revenus générés, hors frais de plateforme, selon les caractéristiques du bien | Propriétaires dans la quasi totalité des arrondissements de Marseille qui veulent déléguer toute la logistique. | Voir le site |
| 6 | WeHost Marseille | 2,7/5 | Pas de fiche Google trouvée dans la ville | non publiée (honoraires fixés après étude du bien) | Propriétaires des quartiers centraux et littoraux de Marseille qui veulent un mandat de gestion encadré par une carte G. | Voir le site |
| 7 | Welkeys | 2,6/5 | Pas de fiche Google trouvée dans la ville | à partir de 20 % de commission | Propriétaires marseillais qui veulent une gestion complète par un réseau national, sans engagement. | Voir le site |
| 8 | Kosylodge | 2,5/5 | 4,6/5 sur 53 avis (relevé du 21 octobre 2026) | non publiée | Propriétaires de logements à Marseille ou Aix-en-Provence cherchant une gestion Airbnb avec décoration soignée. | Voir le site |
| 9 | GuestReady | 2,3/5 | Pas de fiche Google trouvée dans la ville | à partir de 20 % des revenus locatifs, selon le profil du bien ; services supplémentaires vendus séparément | Propriétaires d'appartements dans les quartiers touristiques de Marseille (Panier, Vieux-Port, Corniche). | Voir le site |
| 10 | L'Authentique Conciergerie | 2,2/5 | 4,7/5 sur 77 avis (relevé du 21 octobre 2026) | non publiée sur le site | Propriétaires à Marseille (nord et est) et dans les communes voisines, jusqu'à Cassis et au Var. | Voir le site |
| 11 | Keys of Freedhome | 1,3/5 | Pas de fiche Google trouvée dans la ville | non publiée sur le site | Propriétaires de locations saisonnières à Marseille et dans l'est des Bouches-du-Rhône. | Voir le site |
1. Croceo
3,5/5Pour qui : Propriétaires de biens en location saisonnière ou bail mobilité à Marseille et en Provence qui veulent un suivi par application.
locale · Marseille, Cassis, La Ciotat, Côte Bleue, Aix-en-Provence, Bandol et Sanary-sur-Mer, et une quarantaine d'autres destinations en Provence, Côte d'Azur et Marrakech · depuis 2021 · 200+ logements, 40+ destinations (annoncé par la conciergerie)
Points forts
- Carte professionnelle et CCI affichées dans les mentions légales
- Application propriétaire « Hello by Croceo » (réservations, revenus, blocage de dates, rapports)
- Tarification dynamique et accueil voyageurs 7j/7 affichés
Limites
- Commission non publiée
- Périmètre très large (Provence, Côte d'Azur, Marrakech) : nombre de logements à Marseille non précisé
- Commission :
- non publiée (FAQ « À combien s'élèvent les honoraires ? » sans montant affiché)
- Frais d'entrée :
- non publié
- Engagement :
- « Sans engagement » (page conciergerie), durée de préavis non publiée
- Avis Google :
- 4,7/5 sur 135 avis (relevé du 21 octobre 2026)
- Conformité :
- Carte professionnelle : CPI13102023000000027 (CCI Marseille-Provence), type T/G non précisé · SIREN : 900 328 493 (RCS Marseille)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursNon vérifié
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireOui
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
Sources : site · tarifs · mentions légales · fiche Google · vérifié le 21 octobre 2026.
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2. Cocoonr Marseille
3,5/5Pour qui : Propriétaires marseillais qui veulent choisir entre gestion complète et simple distribution de leur bien.
réseau national · Marseille · depuis 2015 · plus de 5 200 logements (tous marchés) (annoncé par la conciergerie)
Points forts
- Gestion des taxes de séjour et interface propriétaire listées
- Carte professionnelle affichée
- Deux offres : Cocoonr Gestion et Cocoonr Distribution
Limites
- Commission non publiée sur le site
- Statut de l'agence de Marseille (agence propre ou partenaire) non précisé
- Commission :
- non publiée (renvoi vers un comparatif externe)
- Frais d'entrée :
- non publié (photos professionnelles indiquées offertes)
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- 4,1/5 sur 122 avis (relevé du 21 octobre 2026)
- Conformité :
- Carte professionnelle : 3502 2015 000 001 797, type T/G et CCI non précisés · SIREN : 813 786 563 (HOSTING DVPT, RCS Rennes)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireOui
- Taxe de séjour et déclarationsOui
Sources : site · tarifs · mentions légales · fiche Google · vérifié le 21 octobre 2026.
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3. La Conciergerie du Vallon
3,3/5Pour qui : Propriétaires d'appartements ou de maisons dans les arrondissements centraux et sud (1er, 5e à 8e) de Marseille.
locale · 1er, 5e, 6e, 7e et 8e arrondissement de Marseille, quartiers du 7ème et 1er arrondissement · depuis 2019
Points forts
- Commission et forfait de mise en place publiés en TTC avec leur base de calcul
- Arrivée autonome (boîte à clé, serrure connectée ou digicode) et welcome book inclus dans la mise en place
- SIREN affiché dans les mentions légales
Limites
- Aucune carte professionnelle affichée
- Durée d'engagement non publiée
- Commission :
- 20 % TTC du prix de la location, après déduction du ménage, de la blanchisserie et des frais de service Airbnb
- Frais d'entrée :
- forfait de mise en place 280 € TTC (shooting photo, état des lieux, préparation, welcome book)
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- 5,0/5 sur 26 avis (relevé du 21 octobre 2026)
- Conformité :
- Carte professionnelle : non affichée · SIREN : 849 065 768 (EURL HOLIDAY KEYS)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueNon vérifié
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireNon vérifié
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
Sources : site · tarifs · mentions légales · fiche Google · vérifié le 21 octobre 2026.
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4. La Conciergerie du Soleil
3,2/5Pour qui : Propriétaires d'appartements, maisons ou villas à Marseille, sur la Côte Bleue, à Aix ou sur la côte varoise.
locale · Marseille & Côte Bleue, Aix-en-Provence, Côte Varoise & Saint-Tropez · depuis 2023
Points forts
- Grille de commission publiée en TTC avec ce qui est inclus ou refacturé
- Taxe de séjour collectée et reversée, reporting trimestriel
- Ménages et blanchisserie refacturés à l'euro près avec justificatifs
Limites
- Montant de la prestation de lancement non publié
- Aucune carte professionnelle affichée
- Commission :
- 20 % TTC des revenus encaissés (formule standard) à 25 % TTC (formule renforcée, villas et biens d'exception), taux fixé dans le mandat
- Frais d'entrée :
- prestation de lancement (annonce et shooting photo) facturée une fois, montant non publié
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- 4,6/5 sur 51 avis (relevé du 21 octobre 2026)
- Conformité :
- Carte professionnelle : non affichée · SIREN : 949 849 830 (C&N Services)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireNon vérifié
- Taxe de séjour et déclarationsOui
Sources : site · tarifs · mentions légales · fiche Google · vérifié le 21 octobre 2026.
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5. HostnFly
3,0/5Pour qui : Propriétaires dans la quasi totalité des arrondissements de Marseille qui veulent déléguer toute la logistique.
réseau national · Tous les arrondissements de Marseille sauf 16ème arrondissement · depuis 2016 · 150+ logements à Marseille (annoncé par la conciergerie)
Points forts
- Couverture de tous les arrondissements sauf le 16e
- Carte professionnelle affichée
- Linge de lit et de toilette fourni, service technique pour les urgences
Limites
- Durée d'engagement non publiée
- Taux réel fixé au cas par cas au delà de 20 %
- Commission :
- à partir de 20 % des revenus générés, hors frais de plateforme, selon les caractéristiques du bien
- Frais d'entrée :
- non publié ("sans surprises ni frais cachés")
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- Pas de fiche Google trouvée dans la ville
- Conformité :
- Carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 018 272 (carte d'agent immobilier) · SIREN : RCS Paris 819 675 885 (SAS HostnFly)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursNon vérifié
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireNon vérifié
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
Sources : site · tarifs · mentions légales · vérifié le 21 octobre 2026.
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6. WeHost Marseille
2,7/5Pour qui : Propriétaires des quartiers centraux et littoraux de Marseille qui veulent un mandat de gestion encadré par une carte G.
franchise · Vieux-Port (1er, 2e), Le Panier (2e), La Joliette (2e), Endoume et Vallon des Auffes (7e), Castellane et Prado (6e, 8e) · depuis 2014 · plus de 5 000 mandats accompagnés (tous marchés) (annoncé par la conciergerie)
Points forts
- Carte professionnelle Gestion, garantie financière et RC Pro affichées
- Diffusion Airbnb, Booking.com, Vrbo et réservation directe
- Espace propriétaire avec virement mensuel
Limites
- Commission non publiée
- Nombre de logements gérés à Marseille non précisé
- Commission :
- non publiée (honoraires fixés après étude du bien)
- Frais d'entrée :
- non publié (étude du bien gratuite)
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- Pas de fiche Google trouvée dans la ville
- Conformité :
- Carte professionnelle : carte G CPI75012021000000002 (CCI Paris Île-de-France), valable jusqu'au 9 novembre 2026 · SIREN : 804 910 784 (RCS Paris)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireOui
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
Sources : site · tarifs · mentions légales · vérifié le 21 octobre 2026.
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7. Welkeys
2,6/5Pour qui : Propriétaires marseillais qui veulent une gestion complète par un réseau national, sans engagement.
réseau national · Marseille · depuis 2014 · +5000 logements gérés (tous marchés ; un autre passage de la page indique +2000) (annoncé par la conciergerie)
Points forts
- Offre affichée sans engagement
- Interface propriétaire à distance et tarification dynamique affichées
Limites
- Aucune carte professionnelle affichée
- Taxe de séjour laissée au propriétaire selon la page Marseille ; chiffres de logements incohérents sur la même page
- Commission :
- à partir de 20 % de commission
- Frais d'entrée :
- non publié
- Engagement :
- sans engagement (déclaratif)
- Avis Google :
- Pas de fiche Google trouvée dans la ville
- Conformité :
- Carte professionnelle : carte G mentionnée (loi Hoguet), numéro non affiché · SIREN : RCS Paris 807 787 312 (Concierge Personal SAS)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireOui
- Taxe de séjour et déclarationsNon
Sources : site · tarifs · mentions légales · vérifié le 21 octobre 2026.
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8. Kosylodge
2,5/5Pour qui : Propriétaires de logements à Marseille ou Aix-en-Provence cherchant une gestion Airbnb avec décoration soignée.
locale · Marseille et Aix-en-Provence · depuis 2022
Points forts
- Ménage et blanchisserie affichés comme services
- Siège à Marseille (7e) avec SIREN affiché
Limites
- Commission non publiée
- Aucune carte professionnelle affichée
- Commission :
- non publiée
- Frais d'entrée :
- non publié
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- 4,6/5 sur 53 avis (relevé du 21 octobre 2026)
- Conformité :
- Carte professionnelle : non affichée · SIREN : 921 376 224
Services et sources
- Création de l'annonce et photosNon vérifié
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursNon vérifié
- Petite maintenanceNon vérifié
- Espace ou relevé propriétaireNon vérifié
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
Sources : site · tarifs · mentions légales · fiche Google · vérifié le 21 octobre 2026.
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9. GuestReady
2,3/5Pour qui : Propriétaires d'appartements dans les quartiers touristiques de Marseille (Panier, Vieux-Port, Corniche).
réseau national · le quartier du Panier, la Corniche, le Vieux-Port · depuis 2015
Points forts
- Tableau de bord et application propriétaire
- Frais d'inscription déduits des revenus plutôt que payés d'avance
Limites
- Aucune page de mentions légales trouvée depuis le site (seulement confidentialité et politique éditoriale)
- Montant des frais d'inscription non publié
- Commission :
- à partir de 20 % des revenus locatifs, selon le profil du bien ; services supplémentaires vendus séparément
- Frais d'entrée :
- frais de mise en service uniques, montant variable selon taille, emplacement et disponibilité, déduits du premier mois de revenus
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- Pas de fiche Google trouvée dans la ville
- Conformité :
- Carte professionnelle : non affichée · SIREN : non affiché sur les pages consultées (registre : GuestReady France, 811 804 681)
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueOui
- Ménage et lingeOui
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireOui
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
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10. L'Authentique Conciergerie
2,2/5Pour qui : Propriétaires à Marseille (nord et est) et dans les communes voisines, jusqu'à Cassis et au Var.
locale · Marseille, Plan-de-Cuques, Allauch, La Penne-sur-Huveaune, Septèmes-les-Vallons, Le Rove, Pennes-Mirabeau, Simiane-Collongue, Cabriès, Ensuès-la-Redonne, Aubagne, Cassis, Gignac-la-Nerthe, le Var · depuis 2024
Points forts
- Liste précise des communes couvertes autour de Marseille
- Entreprise familiale identifiée (Caroline et Alesia), siège 13011
Limites
- Commission non publiée sur le site
- Mentions légales sans raison sociale ni SIREN
- Commission :
- non publiée sur le site
- Frais d'entrée :
- non publié
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- 4,7/5 sur 77 avis (relevé du 21 octobre 2026)
- Conformité :
- Carte professionnelle : non affichée · SIREN : non affiché
Services et sources
- Création de l'annonce et photosNon vérifié
- Tarification dynamiqueNon vérifié
- Ménage et lingeNon vérifié
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceOui
- Espace ou relevé propriétaireNon vérifié
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
Sources : site · tarifs · mentions légales · fiche Google · vérifié le 21 octobre 2026.
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11. Keys of Freedhome
1,3/5Pour qui : Propriétaires de locations saisonnières à Marseille et dans l'est des Bouches-du-Rhône.
locale · Marseille, Aubagne, Roquevaire, Gemenos, Aix en Provence, La Ciotat · depuis 2024
Points forts
- Création et diffusion des annonces sur les plateformes, accueil et gestion des voyageurs
- Zone étendue autour de Marseille (Aubagne, Roquevaire, Gémenos, Aix)
Limites
- Commission non publiée sur le site
- Mentions légales sans raison sociale, SIREN ni adresse
- Commission :
- non publiée sur le site
- Frais d'entrée :
- non publié
- Engagement :
- non publié
- Avis Google :
- Pas de fiche Google trouvée dans la ville
- Conformité :
- Carte professionnelle : non affichée · SIREN : non affiché
Services et sources
- Création de l'annonce et photosOui
- Tarification dynamiqueNon vérifié
- Ménage et lingeNon vérifié
- Accueil et remise des clésOui
- Messages aux voyageursOui
- Petite maintenanceNon vérifié
- Espace ou relevé propriétaireNon vérifié
- Taxe de séjour et déclarationsNon vérifié
Sources : site · tarifs · mentions légales · vérifié le 21 octobre 2026.
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Guide LCD est édité par l'équipe de Node, un logiciel de gestion utilisé par des conciergeries, dont certaines figurent dans ce classement. Plusieurs conciergeries classées ont un lien avec cette équipe : Occitania Conciergerie à Montpellier et HostElite à Casablanca, que des membres de l'équipe dirigent ou dont ils sont associés, et Hostlux, qui partage la société de HostElite. Elles sont signalées sur leur fiche. Toutes les conciergeries, clientes de Node ou non, sont notées sur les mêmes critères publiés, et aucune ne paie pour figurer dans le classement ni pour y être mieux placée.